هل للسياحة تأثير على سوق العقار في تركيا

تعد السياحة المرتكز الاقتصادي الاول في تركيا ، حيث ان تركيا من ابرز الدول السياحية في العالم ،
وهذا لما تملكه من معالم سياحية عديدة واراضي ومناظر طبيعية خلابة ما عملت على جذب السياح من جميع الاقطاب .

لهذا كثرت التساؤلات حول كيفية تأثير السياحة على السوق العقاري ،
وكيف يمكن استثمار هذه القوة الاقتصادية وتوجيهها بالطريقة الصحيحة للاستفادة منها في مجال السوق العقارية .

فستقوم شركة انجاز العقارية في مقالها بتفسير هذه التساؤلات وايضحها للمستثمرين بطريقة ميسرة ، نتمنى لكم قراءة ممتعى …

كيف يتأثر السوق العقاري بالسياحة في تركيا ؟

من المعلوم ان السائح أكثر ما يحتاج له أثناء رحلته السياحية ، مكان للاقامة ،
من فنادق او شقق فندقية او فلل سياحية ،( وسنأتي على ذكر انواع الاستثمار العقاري في مجال السياحة ) ،
ما لفت نظر المستثمرين الى اهمية الامر فكان الاقبال على شراء الشقق والعقارات واستخدامها في مجال السياحة أمر ملاحظ بشكل كبير .

وهذا ملاحظ بشكل كبير من تباين اسعار العقار بين المناطق السياحية والمناطق الغير سياحية .

ماهي العقارات التي يمكن الاستثمار فيها في مجال السياحة ؟

من المعروف ان للعقارات انواع متعددة لكن منها ما يتأثر بالسياحة في تركيا منها لا يتأثر ،
لهذا سنقوم باستعراض العقارات التي يمكن الاستثمار فيها بمجال السياحة :

الشقق الفندقية :

تتميز الشقق الفندقية عن الفنادق بانها تمنح السائح مساحته الخاصة حيث توفر له المطابخ والمساحة الواسعة التي يطلبها ،
كما ان الشقق الفندقية لها عائد كبير اذا تم استثمارها بشكل جيد في المواسم السياحية ،
كما ان مايميزها هو امكانية تحويلها الى سكن طلابي اذا كانت الشقة تقع بالقرب من الجامعات .

الاستثمار بالفنادق :

الاستثمار في الفنادق يأخذ اشكالاً عديدة ، فيمكن ان يكون الاستثمار عن طريق شراء فندق بشكل وكامل
واعداده وتجهيزه لاستقبال السياح في المواسم السياحية ، لكن هذا الشكل من الاستثمار يحتاج لمبالغ كبيرة جداً ،
لذلك يلجأ البعض الى شراء جزء من فندق أو الاستثمار بعدد معين من شقق الفندق وذلك لموسم او لعدة مواسم وذلك حسب الاتفاق .

الاستثمار بالمطاعم :

تشتهر تركيا بالمطاعم وتعدد انواع الاكل بتعدد الثقافات داخل الشعب التركي ،
كما اشتهرت بالاخص بتنوع الاكل العربي وذلك بسبب الاقبال الكبير للعرب على تركيا ،
فقام البعض بافتتاح مطاعم يقدم اكل عربي في المدن السياحية استقبالا للسياح العرب ،
فبات الاستثمار في المطاعم احد الخطط الناجعة التي لفتت نظر المستثمرين اليه ,

الاستثمار بالمحال التجارية :

تختلف قيمة الاجار للمحلات التجارية من منطقة لاخرى داخل الاراضي التركية ، الا انها تبلغ ذروتها في المناطق السياحية لذلك يمكن للمستثمر ان يستثمر عن طريق شراء محلات تجارية وتأجيرها لتعود عليه بعائد ممتاز وخصوصاً بالمواسم السياحية .

كما لاحظنا فهناك ترابط كبير بين قطاع السياحة وقطاع الاستثمار العقاري في تركيا ،
فمع وجود تسهيلات من قبل الحكومة التركية ، ووجود الخيارات المناسبة والمتعددة للكثير من المستثمرين
فبات الاقبال على شراء العقارات كبيراً جدا وبالاخص بغية استهداف السياح القادمين الى تركيا في المواسم السياحية .

ما هي المناطق السياحية في تركيا التي يمكننا شراء عقار فيها ؟

• اكثر المدن السياحية شهرة في تركيا في المقدمة تأتي اسطنبول التي اشتهرت بالاكتظاظ السكاني ما اكسبها حركة حيوية كبيرة جدا ،
  بالاضافة الى مكانتها التجارية بين باقي المناطق التركية الاخرى .
• تأتي في المرتبة الثانية أنطاليا التي اشتهرت بمنتجعاتها وموقعها على البحر الابيض فباتت وجهة لكثير من السياح العرب والاجانب .
• لا يمكننا ان نغض النظر عن اكثر المدن حبا لدى العرب بالاخص وهي طرابزون ،
  التي اشتهرت بطبيعتها الخلابة ، واجوائها المعتدلة في الصيف والباردة في الشتاء .

في الختام

فنحن في شركة انجاز العقارية يمكننا ان نساعدكم باختيار افضل خيار مناسب لكم للاستثمار العقاري
الذي يمكنكم من خلاله استهداف القطاع السياحي ، وذلك بسبب وفرة العروض التي باستطاعتنا تقديمها لكم ،
فقط تواصلوا معنا وأعلمونا برغباتكم ، تسعدنا خدمتكم …